PropOps

PropOps bündelt die Dienstleister-Daten Ihres Immobilienbetriebs

Das ermöglicht institutionellen Eignern und dem Corporate Real Estate ein Scheckheft gepflegtes Immobilien-Portfolio und sorgt für Betriebssicherheit.

Demo vereinbaren Produkt

Katharinenstraße 12-15

Vertragsstart01.01.2021
Vertragsende31.12.2023
LeistungFloor Cleaning

Marienstraße 24

Vertragsstart01.05.2021
Vertragsende30.04.2022
LeistungWartung Personenbeförderungsanlage

Produkt

Ein Betriebssystem für alle Stakeholder

PropOps bietet auf Basis seiner Cloud-Infrastruktur Apps für den Browser im Büro und das Smartphone im Objekt. Damit werden der Nachunternehmer im Feld und der technische Asset Manager oder Property Manager am Schreibtisch digital eingebunden.

Alle Features

Projekte

Übersichtliche Darstellung aller Prozessinformationen pro Objekt und Anlage

Kalender

Einsicht in die Wartungskalender der Dienstleister für Objekte und Anlagentypen

Orte & Inventar

Zentrale Flächen- und Anlagenverzeichnisse über alle Dienstleister hinweg

Aufgaben

Tabellarischer Überblick des Aufgabenstands und des jeweiligen Erfüllungsgrades

Leistungen

Globale Leistungsverzeichnisse, die Vertragsbestandteile digital abbilden

Berichte

Export von Berichten für Konformitätsnachweise, Dienstleister-Controllings und Entscheidungsvorlagen für CAPEX-Maßnahmen

Technologie

Raus aus der technologischen Sackgasse!

Jede Information in PropOps ist über seine modularen Microservices sowohl lesend als auch schreibend zu erreichen. Auch alle von PropOps selbst entwickelten Apps nutzen ausschließlich diese Schnittstellen.

Dokumentation lesen


{

    "startDate": "2020-12-01T00:00:00+00:00",

    "endDate": "2021-11-30T00:00:00+00:00",

    "ownerId": 26,

    "name": "Vertrag 2021 TGM Cluster Stuttgart",

    "contractorIds": {12, 7, 23},

    "type": 2,

    "place": (...),

    "service": {

        "name": "Standard-LV TGM",

        "nodeType": 1,

        "description": "Standard-Leistungsverzeichnis

für das Technische Gebäudemanagement.",

        "schedule": (...)

    }

}

Zentraler Datentopf und
modulare Schnittstellen

Skalier- und
internationalisierbar

Moderner
Technologie Stack

Entwickelt auf seit 10 Jahren erprobten Microservices

Phase 1 und 2: Infrastrukturelles FM

PropOps ist 2019 mit der Abbildung des infrastrukturellen Facility Managements für das Web und Smartphones gestartet.

Mehr als ein Proof of Concept gedacht, hatte sich PropOps in der zweiten Jahreshälfte bereits zu einem stabilen, Cloud basierten FM-System entwickelt.

Phase 3: Technisches FM

2020 und Phase 3 standen ganz im Zeichen des technischen Facility Managements und dem Onboarding hochwertiger Immobilien-Portfolios und schwergewichtiger FM-Dienstleister.

Als Vorbote für 2021 und Richtungszeig für zukünftige Entwicklungen erfolgte noch im Jahr 2020 der Durchstich für die direkte Anbindung der Haustechnik an PropOps.

Dienstleister-Steuerung und Sensorik

2021 wird die automatisierte Delegation von Aufgaben an Dienstleister und deren automatische Überwachung umgesetzt. Darüber hinaus wird herstellerübergreifende Haustechnik als weitere Datenquelle abseits von Dienstleistern auf Basis der bereits in 2020 gewonnen Erkenntnisse systematisch angeschlossen.

Der Relaunch der Smartphone App als Feature identische mobile Sicht auf die in der Cloud-Infrastruktur gehaltenen Informationen und ein Proof of Concept zum sinnvollen Einsatz künstlicher Intelligenz runden das Jahr ab.

BIM, Dienstleistungs-Optimierung, Robotik und Benchmarking

PropOps als Grundstein der Digitalisierungsstrategie von Immobilien-Eignern und deren Property Managements wird sich 2022 auf das Thema Dienstleistungsrobotik und auf die Frage nach BIM im Betrieb fokussieren.

Darüberhinaus möchte PropOps 2022 aktiv in die Dienstleistung-Optimierung (Clean on Demand, Predictive Maintenance) einsteigen und Portfolio-übergreifendes Haustechnik- und Dienstleister-Benchmarking anbieten.

2019

2020

2021

2022